Progettazione architettonica

Progetto Servizi Srl, grazie alla collaborazione con un team di professionisti offre servizi di:

• Progettazione architettonica di edifici civili, industriali, artigianali, commerciali e rurali.
• Direzione dei lavori per la realizzazione di edifici civili, industriali, artigianali, commerciali e rurali.
• Progettazione e studio d’interni.

Progetto Servizi crea gli spazi abitativi secondo le esigenze del cliente rispettando le normative vigenti e predisponiamo tutta la documentazione necessaria per ottenere l’approvazione da parte degli enti preposti. 

Interventi di edilizia minore

1. interventi di manutenzione straordinaria, ivi compresa l’apertura di porte interne, spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici
   1. limitatamente alle sole opere interne a singola unità immobiliare e con l’esclusione delle opere di manutenzione straordinaria incidenti sulla facciata o sulle pareti esterne dell’edificio oggetto di intervento;
   2. comprensive anche di opere di manutenzione straordinaria incidenti sulla facciata e/o sulle parti esterne dell’edificio oggetto di intervento e/o riguardino più unità immobiliari
2. le opere dirette a soddisfare esigenze contingenti e temporanee e rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine di  novanta giorni
3. le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di vasche di raccolta delle acque, locali tombati, etc;
4. pannelli solari, fotovoltaici e impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili
5. opere di manutenzione straordinaria
6. opere di restauro/risanamento conservativo
7. opere di eliminazione delle barriere architettoniche, anche mediante realizzazione di manufatti che alterano la sagoma degli edifici
8. demolizioni, reinterri e scavi che non riguardano cave e torbiere
9. realizzazione di parcheggi pertinenziali interrati, nei volumi esistenti
10. impianti tecnologici, con nuovi volumi, pertinenziali all’edificio principale

Interventi di edilizia maggiore

1. nuova edificazione
2. ampliamento
3. ristrutturazione
4. recupero abitativo del sottotetto

Per i quali occorre presentare denuncia di inizio attività o richiedere permesso a costruire

Progetto Servizi Srl svolge inoltre tutte le attività necessarie per l’espletamento della pratica, a partire dal rilievo del fabbricato, alla predisposizione delle nuove planimetrie e attribuzione della rendita catastale.

I servizi offerti sono:

• Pratiche di accatastamento per variazione: pratiche necessarie al termine di lavori di divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio di destinazione d’uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro. In tal caso è necessario aggiornare la situazione catastale e modificare le unità immobiliari nel catasto edilizio urbano;
• Visure Catastali: documento riportante vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare.
• Estratti di mappa: evidenzia la posizione della particella  terreni indicata dall’intestatario. E’ spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.
• Frazionamento: Servizio necessario per la divisione di un terreno per vari scopi, oppure semplicemente per avere una planimetri precisa del terreno di cui si è proprietari
• Volture Catastali: le volture catastali sono necessarie in caso di successioni, consolidamento di usufrutto, vendita
• Rettifica dati catastali e dati immobili: qualora si riscontrassero degli errori o dei dubbi sui dati catastali delle proprie attività.